多倫多6月屋價指數創新高
按年飆7.8% 拋離全國平均升幅

根據Teranet國家銀行全國綜合屋價指數﹐與去年同期比較﹐溫哥華及多倫多的屋價上月份分別升了8.5%以及7.8%﹐遠遠拋離只有5.1%的全國的平均升幅。

資料顯示﹐在該指數覆蓋的11個大城市當中﹐全部都錄得按年計算的增長﹐其他升幅較大是維多利亞及咸美頓﹐分別有5.7%及5.5%的增長﹐也較全國的平均水平為高。另方面﹐單月表現方面﹐今年本國的住宅價格每月都有增長。

這個指數顯示﹐6月份指數比5月增加了1.4%﹐乃是連續第6個月錄得升幅。事實上﹐自從3月以來﹐這個指數每月都創新高位。

多倫多､溫哥華及咸美頓的屋價指數在上月份均刷新高位。以新樓盤數目來說﹐這些樓市均屬賣家市場。上月份共有7個城市的屋價指數上升﹐當中以維多利亞的增長領先﹐達到2.6%﹐而在5月份單月下跌3.3%的卡加利則告反彈﹐以2.5%的升幅排第2位。

安省的咸美頓的樓市繼續熾熱﹐上月份屋價指數升了2.5%﹐而多倫多和渥太華-加丁諾的升幅同為1.6%。溫哥華及滿地可也分別錄得1.2%及0.8%的增長。

加拿大國家銀行高級經濟師Marc Pinsonneault表示﹐近數個月來﹐這指數覆蓋的市場的成交量都有強勁的增長﹐只有哈里法克斯及溫尼伯例外。