大多區逾6500個出租單位施工 創25年新高
[2016.02.19] 發表
隨着多倫多出租公寓大廈復興，目前區內有不少這類住宅的施工地盤﹐以致正在建築中的新單位數量創25年高位水平。
根據地產資訊公司Urbanation的報告，去年第3季，多倫多地區正動工興建的公寓大廈為數共達26幢，總單位數目超過6,500間。
與此同時﹐發展商紛紛提出建議，顯示另有43幢出租公寓大廈正在籌劃之中，單位數量共達1萬個以上。
這些正在籌劃中的出租公寓大部分位於多倫多市中心，但也有數個坐落於市中心外圍﹐其中包括士嘉堡及北約克，亦有一些遠至905地區的新市(Newmarket)及艾翟斯(Ajax)。
部分發展商及機構性投資者現已轉向租務市場找尋新機會。本國最大規模之一的零售業地產公司Riocan Real Estate Investment Trust目前正與其他的投資者合作在多倫多上城區建造出租公寓大廈，並且計劃興建另外6幢這類住宅大樓。
與此同時，保險公司Great-West Life Assurance Co.､永明金融(Sun Life Financial Inc.)﹐以及安省教師退休金計劃旗下的地產發展部門Cadillac Fairview Ltd.均有正在動工中的項目﹐或計劃在多倫多市建造這些出租公寓。
雖然新落成的共管柏文數量增加﹐多倫多的租務市場持續非常之緊張﹐提高了出租公寓對大型投資者吸引力。資料顯示﹐去年多倫多市的租務市場空置率跌至1.3%。
Urbanation高級副總裁希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)表示，目前推出租務市場的共管柏文數量創新高水平，但空置率仍然極低，加強了發展商沾手出租公寓大廈的信心。
更多地產新頁
相關新聞
