二手豪宅成交額佔整體兩成

今季最矚目的一手豪宅買賣，要數九倉、南豐合作發展、由會德豐負責銷售的山頂Mount Nicholson，於今年2月以8.3億港元售出6號洋房，以總價計創下全港屋苑式洋房新高紀錄。（資料圖片）

豪宅成交未受大市影響，除了大額一手買賣比例創近年新高外，二手市場亦錄超級豪宅買賣，令上月份逾5,000萬港元的二手豪宅註冊量，雖然只有8宗，但涉及金額便達19.6億港元之多，佔整體二手住宅註冊金額接近兩成。

綜合中原地產及土地註冊處資料顯示，上月逾5,000萬港元的買賣註冊登記共錄8宗，與去年12月8宗及今年1月6宗相若，但與去年首11個月每月均超過10宗相比，數量上略有跌幅，惟上月8宗的大額二手登記，對比整體二手註冊量1,459宗，佔比約0.5%，比重則與去年大部分時間維持0.4%至0.6%相若。

但最值得留意的是，雖然上月市場只有8宗超過5,000萬港元的二手登記，不過其註冊總額卻涉及19.6億港元之多，是去年10月錄得的19.91億港元後新高，亦佔整體二手註冊金額的19.5%，屬近期新高比例。

有關註冊金額佔比大升至接近兩成，主要是今年1月份，赤柱赫蘭道2號屋地以10.2億港元售出，佔有關數字超過一半，推高整體註冊金額。

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