白宮今易主 市值升至4億美元 132房32衛 8年升15%跑贏大市

白宮目前市值估計近4億美元。

根據地產界估價﹐特朗普今天入主的白宮市值近4億美元﹐屬於全美最貴的住宅。自從奧巴馬於2009年上任以來﹐白宮8年來市值估計上升15%﹐遠遠拋離全國樓市的總體表現。

地產資訊網站Zillow的估價顯示﹐目前白宮市值3.979億美元。

奧巴馬擔任總統期間﹐美國全國住宅價格累積9%的增長﹐亦即比白宮少了6個百分點。

據估計﹐在未來的1年﹐白宮及華盛頓哥倫比亞特區的屋價可望再升3%。

該網站市場推廣總監華斯民(Jeremy Wacksman)表示﹐特朗普遷入的物業﹐不僅是全國最著名﹐屋價也最高。

他指出﹐奧巴馬任期與美國樓市顯著復蘇期重疊﹐正好由白宮的升值反映出來。

他又表示﹐目前全國屋價正以2006年以來的最快速度上升﹐很多市場都創新高紀錄﹐而這也是白宮屋價升值的原因之一。

白宮佔地18畝﹐共有132個房間､32個浴室﹐以及太陽房､圖書館､籃球場及網球場等的設置。

按照目前市道﹐這個物業如果造30年固定按揭﹐每月的供款多至160萬美元﹐月租的開支就更大﹐估計超過200萬。

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