蘇善民透露預算案打擊炒房
增加供應量 徵稅遏樓市投機
[2017.04.01] 發表
【明報專訊】安省財政廳長蘇善民昨天重申﹐他正在為預算中有關給房市降溫的舉措收集信息。
省府考慮多方面入手紓緩大多倫多及咸美頓地區的熾熱房地產市場。
蘇表示﹐大多區房市需求強勁﹐也還有投機因素。「一些人持有一紙合約賺錢」。這樣賺的錢「應該需要被充份徵稅」﹐但現在沒有。他說﹐「我們當然不想做出的決定造成預料以外的後果」。
和上次本報對他談訪的內容相比﹐昨天他強調房價猛升的「積極」原因﹕安省極具吸引力。容易找工作。增強人們落戶此間的信心。當然﹐「這也帶來了房地產交易的叫價戰」﹐大大加重年輕人購房的壓力。增加供應是預算中將談及的。他不願透露具體內容。「供應量目前成問題。怎麼加快供應﹐是我們考慮中的事情」。
被問及預算何時公布﹖他說﹐春天。那麼是否4月﹖「我們一旦做好準備﹐確定日期﹐將會宣布」。消息人士指出，安省預算案極可能在4月27日公布。
此外﹐蘇善民表示﹐感謝聯邦政府在為房市降溫方面「加盟」。聯邦政府已經決定撥款﹐收集數據。
他說﹐去年預算已經包含紓緩房市內容﹐增加首次購屋者的免除土地轉讓稅的數額﹔凍結出租柏文大樓物業稅。此外﹐聯邦政府有所收緊房屋貸款要求。
蘇善民之前向聯邦財長的要求﹐是改變非自住物業的增值稅做法。雖然聯邦預算中沒有提及這一點﹐但財長莫奈並沒有排除今後做出這種改變的可能性。
蘇昨天出席「多倫多金融服務聯盟」會議﹐宣布將修改立法﹐嚴厲懲戒欺騙客戶的投資顧問。「加拿大投資業規管組織」對此表示支持。
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