溫市實施7個月 無助置業
房貸業反對安省徵海外買家稅

房貸業指海外買家稅無助改善置業負擔能力﹐因此反對安省政府在大多倫多地區實施這類徵稅措施

目前多倫多樓市趨於失控，加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)同意需要降溫措施，但不支持向沒有居留身分的買家開刀。

卑詩省政府去年8月在大溫地區推出15%海外買家稅之後，至今已有7個月﹐成交量跌幅仍大，屋價也見回落﹐但近期價格轉穩。

大溫地產局表示，3月份成交量按年下跌近31%﹐綜合基準屋價919,300元﹐半年來微跌0.8%﹐但與2月相比﹐則回升1.4%。

該房貸業組織指出，這項新稅未有改善負擔能力，反而導致樓市降溫。

該會認為，海外買家稅不會解決供應不足的問題，但可能對全國，以及省份和區域的經濟帶來不利的效果。

目前一些發展商､地產經紀及地產業組織均反對安省政府實施海外買家稅。多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)指出﹐樓市面對的正真問題是供應不足﹐目前正處於逾15年來低位﹐向海外買家額外徵稅﹐解決這個問題的效用不大。

海外買家稅也會打擊安省庫房收入。去年，來自土地轉讓稅的收入超過5億元，如果大多倫多地區樓市成交急跌，省府收入勢必受到影響。