柏文審批可延28個月 結果難料
建築商開發項目 無奈取易捨難

柏文大廈審批時間冗長。

建築業人士指稱﹐審批需時冗長﹐結果難以掌握﹐導致建築商可能放棄較為艱巨的發展項目。

安省住宅建築議會(Residential Construction Council of Ontario)及懷雅遜大學聯合發表報告﹐指出審批手續可能導致一些共管柏文開發計劃延遲28個月。

該報告引述菲莎研究所(Fraser Institute)的數據稱﹐審批延遲每6個月﹐新屋的增長將會減少3.7%。

新屋供應不足經常被指是推高屋價的主要原因之一。

根據該建築議會建築規管改革及技術標準主管狄連特(Michael de Lint)﹐業內目前出現了避重就輕的做法。

他解釋﹐對於手頭上有數個項目的發展商來說﹐由於申請手續需要很長的時間﹐而且結果難料﹐所以可能會放棄一些較為艱巨的計劃﹐保留簡單的項目。

狄連特說，該報告以安省為焦點，但沒有跡象顯示多倫多以外的地區的效率會較佳。