自由黨研履諾擴首置計劃 憂助長地產市場決開慢車
RRSP借錢付首期不急推行
[2017.12.04] 發表
(渥太華3日加新社電)聯邦自由黨重新考慮2015年一個競選承諾﹐擔心它擴大首次置業計劃﹐只會助長火紅地產市場。
它的內部文件指出﹐自由黨似乎不急於落實那個競選承諾﹐容許民眾從註冊退休儲蓄帳戶(RRSP)提款﹐購買房屋﹐房價攀升是關鍵因素。
另一方面﹐決策者考慮新措施﹐為房地產市場降溫﹐減輕家庭債負。
自由黨在2015年競選時承諾﹐擴大置業計劃﹐人們在重大事件發生後﹐可從RRSP帳戶借錢付首期﹐不受懲罰﹐例如配偶死亡､離婚或照顧年邁親人。
現有計劃容許首次置業者﹐從RRSP帳戶提取最高25,000元﹐支付首期﹐但需在15年內償還這筆免稅款項。
杜魯多政府最近暗示﹐這個承諾受到「挑戰」。
政府網站發出最新消息﹐提到這個承諾﹐附帶說明渥京採取另一個做法﹐經家庭更多支援﹔收緊按揭規則﹐穩定樓市﹐在未來11年注資112億元﹐資助廉價住房。
財政部莫奈(Bill Morneau)今年6月收到的一份簡報﹐有更多說明﹐政府對首次置業計劃有什麼看法。
文件給財政部長建議﹐他與加拿大地產商會(Canadian Real Estate Association)會晤時﹐有人問起這項擴大計劃的最新發展﹐他應該回答說﹐加強居者有其屋政策﹐只會刺激更大需求﹐樓價會更高。
簡報也提到政府的顧慮﹐指低利率加上攀升樓價﹐不少人會借錢買房子﹐負債更深。
它說家庭債務沉重﹐意味當局有必要審慎﹐減低房地產市場的風險。
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