官方預計：加息速度又快又大 未有兩年季季增 後年底升至3厘

[2017.12.17] 發表

根據聯邦政府機構預測﹐相對於一些銀行的估計﹐本國未來2年加息迅速快一些﹐幅度也大一些。

國會預算官辦公室(Office of the Parliamentary Budget Officer)預計，明年起的2年內﹐加拿大中央銀行每季都加息﹐亦即共加8次﹐至2019年底﹐隔夜利息上升至3厘。

繼央行較早前連續2次匆忙加息之後﹐隔夜利率目前處於1厘水平。這個官方預測準確的話﹐央行今後2年再將利率調高200個點子。

這意味着供樓利息成本增幅可能比原先預期的為大﹐率先受影響的將會是造了浮息房貸的業主﹐至於選擇定息的供樓族﹐當續期時也應會發現利率上調。

本年早些時候﹐國會預算官辦公室原本預測要到2020年中隔夜利率才上調至3厘的中性水平﹐但現在已將這個預測日期推前半年。

國會預算官辦公室更新報告表示﹐推斷中央銀行1月之前維持隔夜利率不變﹐當核心通脹於明年繼續穩定下來﹐估計央行每個季度都加息25個基點﹐直至2019年底這個政策性利率到達3厘的中性水平。

目前大型銀行最優惠利率是3.2%﹐比隔夜利率高出2.2%。以此推算，明年及後年至末季時，最優惠利率將會水漲船高般上調至4厘及5厘的水平。

浮息房貸與最優惠利率掛鉤﹐因此預期這類房貸的利率相應扯高至3厘及4厘以上。至於定息房貸﹐由於向來都比浮息略高﹐所以明年續期或新造的房貸﹐利率也應會在3厘以上。

值得留意的是﹐大型銀行普遍預期中央銀行加息步伐慢一些﹐幅度也較細。

豐業銀行在上月初的簡報預期﹐央行在未來2年加息5次﹐至2019年時﹐隔夜利率只是上調至2.25厘。

皇家銀行本月估計﹐明年加息3次﹐至年底時累積升至1.75厘﹐與這個政府機構的預測相比﹐也低了0.25厘。

加拿大帝國商業銀行則預測至2019年中只加息3次﹐每次25個基點。

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