咸美頓均價月漲3% 柏文近40萬 全年飈兩成
[2018.01.07] 發表
咸美頓12月樓市未見受寒冷天氣明顯影響﹐銷量下降﹐但屋價堅挺﹐單月增長逾3%。上月份﹐這個多倫多西面城市錄得753宗成交﹐與去年同期相比﹐下跌16.4%﹐但仍較10年平均水平高逾半成。
咸美頓及伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)行政總裁奧尼爾(George O'Neill)表示﹐12月銷量其實不錯﹐出現年計跌幅﹐原因是與歷來最高紀錄相比。
銷量雖然回落﹐屋價則告升。根據該地產經紀協會每月市道報告﹐去年最後1個月﹐當地住宅平均售價562,967元﹐單月上升3.2%﹐與去年相比﹐升幅更高至9.1%。
共管柏文屋價表現尤其出色﹐平均價格由2016年的322,903元增加至395,845元﹐亦即上漲逾7萬元﹐升幅22.6%。這些高幢住宅的中位屋價增長更加驚人﹐資料顯示﹐1年間上升逾49%至38萬。
自由業權住宅屋價表現相對溫和許多﹐同期間升幅7.4%﹐將均價推高至548,913元。
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