得州3維園大礦洞 見商機轉型工業村

[2018.02.20] 發表
瑞士Schollberg的地下採石場(左圖)1985年啟用,每年平均採石量14萬公噸,採石場以隧道形式挖掘,毋須灌漿鞏固內壁,以節省成本。地下採石場與毗鄰的Hagerbach岩洞位於Sardona地質公園內,作不同用途,例如餐廳(右圖)和試驗所。(土力工程處提供)

【明報專訊】土力工程處高級工程師沈子才稱,瑞士Schollberg的地下採石場每年產量14萬公噸,負責營運的公司單是出售石材已有利潤,還未計日後出租岩洞的收入。

瑞士經驗:採石有利潤 出租再賺

對於在郊野公園地底興建岩洞惹來環團質疑,沈子才又以瑞士Sardona地質公園為例,指公園地底設有採石場和博物館等,可以透過灌漿工程防止地下水流失,不會因地底發展影響地面生態。

現時全球最大的地下岩洞是位於美國得州的SubTropolis,於1960年代發展,面積達50公頃,約等於3個維園,開發者初時亦只是採地下礦石,後來發現開發空間的價值較採石的經濟效益更大,才轉型為地下工業h。

目前政府計劃開發的岩洞項目約有4個,包括將沙田、西貢、深井污水廠及鑽石山配水庫遷入岩洞,即使加上屯門藍地岩洞用作開發地下採石場,《岩洞總綱圖》仍有43個地點有待開發。規劃署總城市規劃師盧惠明表示,日後不排除會將其他岩洞批予私人發展,惟地底與地面一樣,均要先向城規會申請更改土地用途,而發展權只限地下空間,不包括地面。

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