屯門公屋將軍澳居屋齊破頂
[2018.05.13] 發表
新地(0016)屯門御半山大賣，同區公屋亦錄高價買賣，其中田景邨一個單位，以305萬元(未補地價)售出，實呎5607元，雙雙創屋苑未補地價單位新高，原業主持貨12年勁賺17倍多。
田景邨16.7萬買305萬沽
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，田景邨11低層6室，實用544方呎，日前獲一名區內綠表客垂青，以305萬元入市，實呎5607元，成交價及實用呎價均創出該屋苑未補地價市場的新高紀錄。陳秀春引述新買家表示，受到公屋富戶影響，加快步伐搵樓上車。而原業主於2006年以16.7萬元(未補地價)購入單位，持貨至今帳面獲利288.3萬元，物業升值超過17倍。另一方面，將軍澳區多個貨尾盤加價推售，區內二手居屋呎價再創新高。
英明苑實呎14788元 屋苑新高
市場消息稱，鄰近寶琳站的居屋英明苑，一個實用401方呎的B座高層8室，連地價以593萬元售出，實呎14788元，呎價創屋苑歷史新高，成交價則為同類單位新高。
原業主於2014年以326萬元購入，持貨4年帳面獲利267萬元，賺幅約82%。
都會駅3房實呎15627元
香港置業助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳都會駅8座低層G室，實用731方呎三房戶，以1135萬元售出，實呎15627元，呎價及成交價均為同類單位新高。原業主2014年以820萬元購入，至今獲利315萬元，賺幅38%。
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