柏文基準價 去年升約22%
旺市近50萬 貴過多倫多
[2018.07.01] 發表
去年大多倫多地區共管柏文基準屋價飈升近22%﹐比包括主要低幢住宅的綜合屋價增長多了2倍。
多倫多市是最大的柏文市場﹐基準屋價升幅也最大﹐全年上升23.3%至490,500元﹐帶契業主帳面身家增加幾乎9.4萬。同期間艾翟斯綜合屋價溫和上升4.4%﹐但共管柏文的升幅則高至22.4%。多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)資料顯示﹐這個杜蘭區城市去年底柏文基準屋價已漲至接近35.4萬。
旺市升幅第3高﹐但基準屋價比416地區還要略貴一些。這個約克區城市柏文去年錄得22.1%升幅﹐至12月時屋價上升至498,000元﹐換言之﹐比多倫多市貴了7,500元。相對於平均屋價﹐基準屋價較能準確反映價格走勢。根據該地產商會﹐去年另有3個市場共管柏文錄得超過二成的增﹐分別是卡利登(Caledon)､米爾頓(Milton)及帝王鎮(King)﹐升幅介於20.6%至21.8%之間。
整個大多倫多地區來說﹐在這些市場帶動之下﹐去年共管柏文基準屋價468,200元﹐全年飈升21.8%﹐與綜合屋價所錄得的7.2%相比﹐高出整整2倍。
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