倫敦6月平區貴區均價同升逾11% 市道利好賣家 今夏料非常蓬勃

[2018.07.05] 發表

安省倫敦屋價表現凌厲﹐未受銷量下跌拖累﹐低價及高價地區均飈升超過11%。剛過去的6月份﹐當地共有1,080間住宅轉手﹐雖然年跌幅高至14.6%﹐但由於去年6月創出歷來同月份的最高紀錄﹐業界對今年夏季市道樂觀。

倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)主席Jeff Nethercott表示﹐上月市況保持了5月份的強勢﹐造就非常蓬勃的夏季勢頭。

放盤量減少影響之下﹐當地銷量與新樓盤量比率處於對賣家有利的72%水平﹐反映出屋價有上升壓力。

事實上﹐倫敦平均屋價最平及最貴的地區均錄得顯著增長。該地產經紀組織的資料顯示﹐倫敦東區上月屋價增至295,541元﹐年計升幅11.7%﹐若與2016年同期相比﹐累積增長34.7%。

均價最貴的北區的表現也不相伯仲﹐與2017年及2016年6月相比﹐升幅分別達到11.6%及39.9%﹐將屋價推高至479,237元。至於屋價中等的南區上月升至372,881元﹐年計升幅9.2%。

聖托馬斯的屋價也錄得增長﹐但幅度較低﹐平均價格按年上升5.5%至294,471元。

總體來說﹐倫敦及聖托馬斯地區上月均價370,247元﹐年升幅10.5%﹐單月增加約4,100元。

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