加拿大屋價房貸均過高 經合組織指潛在風險大
[2018.07.15] 發表
經合組織(OECD)警示﹐加拿大房貸及屋價均過高。
房貸屬於強迫性儲蓄﹐所以被視為良好的貸款。不過﹐這個國際組織發表報告稱﹐甚至乎是投資性質﹐加拿大人為買屋還是借貸過度。
根據這個組織﹐相對於租金收入來說﹐加拿大屋價過高了約50%。
這組織在報告中指出﹐雖然部分原因牽涉到人口增長﹐由於金融系統直接受到樓市影響﹐這趨勢可能會對金融穩定構成重大風險。
經濟合作與發展組織對加拿大的關注不無理由。資料顯示﹐加拿大､南韓及英國是家庭負債最高的3個國家﹐當中加拿大的公司債務也處於高水平。
此外﹐加拿大亦是唯一消費者債務超過國內生產總值的一倍的國家﹐而且償債率也高至約60%。
該組織在報告中稱﹐低息及屋價上升導致消費者借貸增加。
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