大馬禁碧桂園項目售盤外國客
馬哈蒂爾批非為大馬人而建

[2018.08.28] 發表
碧桂園旗下大型地產發展項目「森林城市」在柔佛州首府新山設樓盤展廳,有準買家參觀樓盤模型。(路透社)

馬來西亞首相馬哈蒂爾(圖)昨稱,將禁止香港上市公司碧桂園在當地開發的大型地產發展項目「森林城市」向外國人出售單位,稱連當地大馬人都買不起那些單位,不會再發簽證給外國人到當地居住。大馬近年在大中華地區大力推動「第二家園」投資簽證計劃,吸引不少港人移居當地,暫未知馬哈蒂爾只針對該中資項目,還是暗示有意改動整個「第二家園」計劃。「森林城市」發展商碧桂園太平景私人有限公司昨稱,正向首相辦公室求證。

森林城市」中資海外最大項目之一

「森林城市」(Forest City)「森林城市」由碧桂園集團與柔佛州蘇丹依布拉欣·依斯邁(Sultan Ibrahim Ismail)擁有部分股權的大馬公司Esplanade Danga 88 Sdn Bhd合資而成的碧桂園太平景私人有限公司(CGPV)擁有,是一座商業、金融、旅遊及娛樂的綜合項目,以環保城自居,位於新加坡西北2公里的柔佛州,佔地約20平方公里,相當於1/4個香港島面積,部分是填海而建,包括4座人工島,預計最終有30萬個單位,可容納約70萬人,總投資達1000億美元,預計2035年落成,是中資在海外歷來最大項目之一。

馬哈蒂爾周一在吉隆坡舉行的記者會被問到會否重新審視「森林城市」。他說:「有樣東西可以肯定,那座即將興建的城市(「森林城市」)不可以賣給外國人。我們不會再發出簽證給人們到來居住。我們反對,是因為它是為外國人而建,不是為大馬人。大部分大馬人都無能力買那些單位。」森林城市一個兩房單位最平約18萬美元。大馬2017年人均總收入9660美元(7.5萬港元),平均月薪6044港元。

消息傳出後,香港碧桂園股價升幅一度收窄。CGPV昨日發表聲明稱,該公司沒有向任何森林城市的外國業主發出永久居留證,又稱是循正當途徑出售物業給外國人。聲明說,該公司正向首相辦公室求證,因為該公司相信,馬哈蒂爾的言論「可能與媒體報道出現偏差」。聲明指出,馬哈蒂爾本月16日訪問北京時,與碧桂園主席楊國強展開40分鐘閉門會談,重申歡迎能夠為大馬帶來就業機會、技術轉移和創新、促進經濟成長的外資。

發展商:正向首相辦公室求證

馬哈蒂爾上台前已形容項目「不是中國投資,而是殖民」,它與其他中資參與工程是納吉布政府將國家出賣給中國的證據。當地大馬人除了抱怨有太多中國人在「森林城市」搶購單位外,還擔心其填海造地破壞環境和影響漁業。該項目的強烈反對聲音,被指有份促成馬哈蒂爾5月大選爆冷勝出,此後「森林城市」計劃前景就出現暗湧。

項目最初主要針對中國買家,據報去年七成單位都是賣給大陸買家。但因為中國去年收緊中國資金外流,項目開始加緊向印尼、泰國及迪拜的投資者招手。

馬哈蒂爾上周結束訪華時才宣布取消200億美元的東海岸鐵路計劃及天然氣管道計劃,但同時亦稱,不能因納吉布政府簽下不利大馬條款的合約而怪責中國。(綜合報道)

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