千禧代59%已置業 未買房三成想入市
未來2年 年輕首置仍是主要買家
[2018.09.12] 發表
年輕買家入市愈來愈困難，但不少人仍然打算在未來2年當業主，成為了支撐樓市動力。
加拿大人向來都以置業為人生重大目標。事實上，千禧代的置業率已經很高。近期的調查顯示，這些年輕人之中，買了房子的份額高至59%。
這次調查由私人房貸保險公司Genworth Canada與加拿大信貸輔導服務協會(Canadian Association of Credit Counselling Services)聯合進行，結果發現，這些年輕業主之中，佔了30%是在過去2年入市，當中包括首次的買家，以及非首置買家。
調查在新壓力測試實施之後才進行﹐合共訪問2,000人。雖然房貸收緊削弱一般買家的購買能力，但尚未置業的年輕人仍然打算完成居有其屋的夢想。根據調查結果，未買房的千禧代，三成人打算2年內入市，購買首個物業。該房貸保險商在報告中說，這意味着他們成為樓市的動力。
今次的調查也包括受訪者的財政狀況，結果顯示，68%首次買家答稱本身的經濟狀況非常之好或不錯。有意入市的首置人士之中，答案相同的份額也有58%。至於非首次買家及有意再置業的買家，持有相同答案的份額分別有59%及62%。
該房貸保險商總裁兼行政總裁利文斯(Stuart Levings)表示，首次買家及業主對財政充滿信心，令人感到鼓舞。
值得留意的是，業主的經濟狀況一般比沒有置業的人為佳。根據調查結果﹐25%的非業主答稱本身的經濟狀況非常之差或並非很好，但持有相同看法的首次買家及非首次買家的份額則低至6%及8%。
加拿大信貸輔導服務協會行政總裁Henrietta Ross提醒有意置業的人應了解本身的財政狀況。據指出﹐該協會提供方便及免費的評估﹐有助作出明智的財務選擇。
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