安省教師退休金計劃看好前景
15億元建多市中心商廈投資

多倫多市中心寫字樓需求殷切。

安省教師退休金計劃(Ontario Teachers' Pension Plan)的地產投資機構看好多倫多市中心寫字樓市道，目前正開發多個龐大項目，總投資額15億元。

由這個退休金計劃全資擁有的Cadillac Fairview表示﹐將會在多市Front St. West夾Simcoe St.興建樓高46層的寫字樓。

這幢商廈投資額8億元，落成後寫字樓面積120萬平方英呎﹐另有逾1.2萬平方英呎的零售面積。

這間地產投資公司表示﹐這項計劃代表了該公司對多倫多市商業地產市場繼續有信心。

事實上﹐該公司目前在多倫多市中心開發的大型寫字樓計劃總值15億元﹐當中包括位於York St.的寫字樓﹐以及設於CF Toronto Eaton Centre的BMO Campus﹐投資額分別達到4.79億元及2億元。

該公司行政總裁John Sullivan在公布中稱﹐由於多倫多市中心寫字樓可供租用率處於25年來低位﹐所以這個發展項目商機龐大。

多倫多市中心商廈市場吸引機構性投資者入市並不叫人感到意外。根據市場行情，近期市中心商廈租務市場極之緊張，空置率低至只有2.4%﹐以致預期在2020年之前推出市場的主要項目之中，已有9成預先租出。