丁地「質化意見少」 不建議優先處理

丁地「質化意見少」不建議優先處理

[2019.01.01] 發表

【明報專訊】土地供應專責小組將8個供應選項列為優先，餘下10個選項的優次則較低，但建議政府長遠可按實際情况考慮是否作進一步研究，唯一被「剔走」的選項是「填平部分船灣淡水湖」，小組指大多市民不表認同，水務諮詢委員會亦強烈反對，認為潛在影響及風險甚多。至於電話調查中獲逾半支持度的「鄉村式發展」地帶(俗稱丁屋土地)增發展密度，土地小組主席黃遠輝解釋質化意見相對少，難以優先推行。

剔走「填平部分船灣淡水湖」

早前有人建議填平船灣淡水湖約600公頃，以發展「船灣新市鎮」，稱可提供30萬個單位，供80萬至120萬人居住，淡水湖其餘面積可作公共空間和儲水之用，最終在問卷和電話調查中分別僅獲16%和23%支持度，大部分質化意見亦反對，關注會否污染食水。小組因此不建議採納此選項，是唯一被放棄的選項，認為除反對聲音大，亦涉高昂成本。

電話調查54%支持增丁地發展密度

至於增加「丁地」的發展密度，雖然在問卷和電話調查中分別獲45%和54%支持度，但報告指任何涉及丁屋政策的建議關乎一系列法律、規劃、房屋、環境、文化歷史等問題，必須小心處理，加上土地發展潛力不大，故難優先推行。黃遠輝解釋，雖然有54%支持度(電話調查)，但質化意見不多，無法確立優先發展與否，「只有1700條(質化)意見，相比其他(選頂)以萬計(質化意見)是不同」。

小組去年向特首提交的初步觀察資料中，5個選項被指討論較多，包括發展郊野公園邊陲地，惟該選項最終不被建議優先推行。報告指相關支持度明顯較低，意見亦以原則性反對為主，小組建議政府參考房協研究結果，並通盤考慮可否制訂切實可行的補償機制。

港大研究中心所作的意見分析分「量化」及「質化」兩方面。質化分析涵蓋問卷及電話調查外所有書面(68,300份)及口述意見，亦包括媒體報道和論述。