大多區租盤空置率約1% 市道緊張 需多開發單位
[2019.05.10] 發表
多倫多地產商會指出﹐大多倫多地區租務市場仍然緊張﹐需要增加出租單位的供應。
對上一個季度﹐多類房型共管柏文租金的年計升幅收窄﹐但至少也有6%的增長。該商會主席Garry Bhaura表示﹐平均租金升幅仍然遠遠高過通脹﹐明顯反映出市道仍然緊張。他在季度報告中指出﹐大多倫多地區租務市場長遠持續發展方面﹐開發更多的出租單位至為重要。
多倫多地區租務市場供應主要來自大業主持有的出租公寓大廈﹐以及小本投資者持有的共管柏文。
根據該地產組織的首席市場分析師Jason Mercer﹐過去十年﹐新的出租住宅供應主要來自共管柏文的投資者﹐但空置率徘徊在1%的水平﹐顯示市場需要有更多的出租單位。
他透露﹐該商會期待與決策者合作﹐制定開發出租單位供應的政策。
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