全國房貸共還息126億 創單季新高

全國業主房貸還息額創新高，供樓中的本金份額則繼續下降。

由於近年房貸利率上升，新造房屋按揭及浮息產品的息口加重，每期供樓的款項，愈來愈多用來還息，至於攤還的本金，則相應減少。

根據加拿大中央銀行，去年末季，全國供樓族合共支付的房貸利息126億元，單季增加3.9%﹐ 與去年相比，升幅更高至11.1%﹐以金額來說，也是單季新高水平。

季內業主償還的本金總額亦有增加。央銀資料顯示，去年10月至12月，業主合共還了98.8億元的房貸本金。與去年第三季比較，本金償還總額回落0.2%﹐但按年計算則上升1.1%﹐成為自從2001年來的最低增長。

事實上，截至去年底，本金的償還已經連續七個月下降，但利息的總額則持續多個季度上升，以致每償還四元的本金，便要支付五元的息口。不過，踏入新的一年，房貸利息已見回落，而且中央銀行加息步伐放緩﹐所以供樓族的利息負擔可望獲得紓緩。