大多區新屋銷售量強勁 4月份按年飈升123%
[2019.05.28] 發表
【明報專訊】建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)最新房產市場報告顯示﹐4月份大多地區新屋銷售保持強勁增長。
具體數據是﹕4月份大多地區銷售各種戶型新建房屋3853套﹐比去年同期大漲123%﹐與過去10年的4月份平均新屋銷量持平。其中﹐包括獨立屋、半獨立屋、聯排鎮屋等單獨家庭戶型的低層新屋銷售800套﹐是去年同期(443套)的近一倍﹔包括中、高、低在內的高棟柏文單位共銷售3053單元﹐比去年同期增長137%﹐高出過去10年平均每年柏文單元銷量37個百分點。
從地區看﹐包括萬錦、烈治文山等華人聚居區的約克區新建柏文單位銷量增長最大﹐2019年4月份銷量為1211單元﹐2018年和2017年分別只有332單元和502單元。
在房價方面﹐包括低層住宅和高棟柏文等所有戶型的新屋綜合平均價格﹐4月份比上月略微上漲﹐其中新建低層住宅大多地區均價111.9萬元﹐比過去12個月均價微漲0.3%﹐而新建高棟柏文單位均價75.8萬元﹐比過去12個月均價上漲2.5%。
截止今年4月﹐大多地區掛牌在售棟柏文單位13,707單元﹐單獨家庭戶型低層住宅4580套。
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