星豪宅海外買家 中國人最多

【明報專訊】香港陷入政治紛爭之際，內地投資者對新加坡樓市的興趣增加，令當地豪宅交投趨於活躍。中國投資者近期更成了新加坡豪宅的最大海外買家。根據房地產顧問服務公司高力國際(Colliers International)的數據，今年頭9個月，新加坡核心地段有315個豪宅單位被外國買家購入，交投幾乎恢復到新加報政府去年7月推出樓市降溫措施之前的水平。

這些被購入的豪宅單位當中，有97個由中國投資者購入，相當於總交易量的30%以上。香港投資者則另佔8%。

高力國際的分析認為，新加坡的豪宅銷售增加，可能由於更多的中國投資者尋找香港以外的入市選擇，而且部分投資者可能有見於人民幣貶值，從中國轉移資金，而坡元也被認為相對穩定。今年頭9個月，售價1000萬坡元(約730萬美元)的豪宅成交量達75宗，相當於2010年全年的銷量。

新加坡市區重建局(URA)本月公布的數據顯示，今年7至9月季度，新加坡主要地區的豪宅價格按季升2.9%，升幅高於4至6月季度的2.3%。新加坡豪宅單位主要由外國人購買，因為新加坡人可選擇以豪宅單位的價格，購買連地皮的別墅。

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