方慧蘭指總撥款208億元 投放負擔住房及壓低物價
今年GDP增長1.1%明年0.4% 料不致衰退
【明報專訊】加拿大財政部長方慧蘭昨(21日)下午公布了秋季財政報告，將撥款總共208億元投向可負擔住房和壓低物價等方面，並聲稱加國的金融健康狀況良好，並無經濟衰退的危機。
方慧蘭的財政報告指出，2023年加拿大的本地生產總值(GDP)實際增長率為1.1%，預計明年的經濟增長率將降至0.4%，但經濟放緩不會導致經濟衰退。
預計今年赤字400億元
明年384億
預計今年的赤字總額將達到400億元，明年的赤字會減少到384億元，但還是比政府先前的預測多出34億元。
從2025-2026財政年度開始，撥款10億元成立一個經濟適用房基金，在3年內幫助全國各地建造7000間新住房。
撥款70億元用於發出與清潔技術有關的合約，幫助各家公司有信心進行重大投資，以降低公司的溫室氣體排放。
投入3.09億元用於一個新的合作住房開發項目，預計將於2024年初啟動。
3500萬元用於對外國干預的公開調查，包括今年的1000萬元、2024-2025年的2200萬元和2025-2026年的300萬元。
未來3年內動用5000萬元支持地方政府打擊短期租賃。經營短租出租的業主，如果不遵守省、市規定，就不能減免所得稅。
聯邦政府預計在5年內動用1.29億元用於更新加拿大新聞業稅收抵免的金額，建議將符合條件的新聞編輯部員工的勞動力支出上限，從5.5萬元提高到8.5萬元。它還將根據該計劃領取的工資比例，從25%提高到35%。
政府將更新按揭貸款章程，確保金融機構為借款人提供量身定製的救濟和合理的付款。
對合作社大廈租賃提供稅收減免。提供長期住房租賃的合作住房公司，在新的出租房建成時可以取消貨勞稅。聯邦政府將免除心理治療和諮詢服務的貨勞稅。
梁萬邦評「淨係得個講字」
特許會計師梁萬邦對於這份財政報告的觀感就是「淨係得個講字」。「加拿大的住房危機問題，是要用心用力來解決的，雖然聯邦政府說要撥款15億元來解決這個問題，但實施的細則卻不得而知。」
「首先這個「可負擔房屋」的定義就不明確，10年內如果建成3萬間可負擔房屋，誰可以入住？開發商無需擔保就能拿到聯邦貸款，會不會有爛尾的問題？開發商會不會有利潤？沒收益人家可不會來做。」
梁萬邦還指出，聯邦政府以行政命令要求銀行在給借貸者續約時不用進行壓力測試，對其他仍需要進行壓力測試的借貸人就會有不公平的問題，由此產生的問題後果還沒有顯現出來。
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