代辦消防工程修例 目標年內交立會 議員倡設機制罷免法團 助樓宇檢驗

代辦消防工程修例目標年內交立會議員倡設機制罷免法團助樓宇檢驗

[2024.04.12] 發表

【明報專訊】政府去年12月向立法會保安事務委員會建議修訂《消防安全(建築物)條例》，賦權當局可為未能符合《條例》要求遵辦「消防安全指示」(下稱指示)或「符合消防安全令」的目標樓宇業主，例如「三無大廈」等，代辦消防安全改善工程。保安局回覆稱，正加緊草擬修訂條例草案，目標今年提交立法會審議。早前有居民批評華豐大廈業主立案法團管理不善，致樓宇檢驗一直難實行。有議員認為當局可研另設機制罷免法團，以協助樓宇檢驗。

不遵辦指示倡罰款增至20萬

根據立法會文件，共約1.4萬幢受條例規管的目標樓宇，截至去年10月底，當中消防處及屋宇署已巡查約1.09萬幢，發出約35萬張「指示」，約60%「指示」待遵辦或跟進。因部分舊式樓宇尤其「三無大廈」的業主或因缺乏籌組能力，遵辦條例會遇到困難，政府提出修訂賦權當局代辦工程，完工後向業主收回費用；同時若有人阻礙當局代辦，可罰款1萬元及監禁6個月，另建議加入條文處理有人阻礙法團遵辦指示。另倡議不遵辦指示的罰則從10萬提高至20萬元，每日罰款由1萬升至2萬元。

九龍西議員梁文廣認為，依靠政府代辦工程應為最後手段，當局應先「用盡方法」幫助業主自行做檢驗等工程。他認為應加強有關教育宣傳工作，令業主理解檢驗的重要，若遇上法團管理不善的樓宇，當局可研設機制罷免法團以協助樓宇檢驗。

黎棟國：防火會關愛隊可視察

前保安局長兼立法會保安事務委員會委員黎棟國認為，政府需總結華豐大廈事件，詳細分析事件起因及未遵辦檢驗等情况。至於是否需因應事件而「扭鬆」適用於條例的目標樓宇業主，如法團管理不善的樓宇等，他認為需慎重考慮，因每個個案情况均不同，難以劃一。他又認為新建議的罰則合理，但因老舊樓宇數量龐大，建議地區防火會及關愛隊日後亦可幫忙實地視察樓宇以減少違規。至於是否需加快上述條例的立法工作，他稱由政府處理。