36%首次購房者付首期獲資助 多靠父母 平均金額逾10萬元
[2024.06.26] 發表
【明報專訊】加拿大帝國商業銀行(CIBC)的一份報告顯示，安省有超過三分之一的首次購房者在支付首期時曾獲得過幫助，平均贈與金額超過10萬元。
報告還指出：「購房者依靠父母的財富轉移來購房，已成為一種常態，尤其是在國內最昂貴的房地產市場。但這種現象可能會導致房價上漲。
「儘管自2021年以來房價有所下降，但贈與金額與房價密切相關，這一點不足為奇。雖然基準房價自新冠疫情期的峰值以來已經下跌了14%，但仍比疫情之前的水平高出33%，這意味着在此期間，贈與的上漲速度超過了房價的上漲速度。」
CIBC的經濟學家塔爾(Benjamin Tal)和賈奇(Katherine Judge)在周二發布的這份報告中稱，該省約有36%的首次購房者，使用贈予的金錢支付全部或部分首期。
這一數字比全國平均水平高出5%，比2021年時相比有大幅提高。
當時的研究發現，安省約有31%的首次購房者在支付首付款時收到了贈與。
CIBC銀行稱，目前安省首次購房者收到的平均贈與金額高達12.8萬元，僅次於卑詩省，後者首次購房者收到的平均贈與金額為20.4萬加元。安省的這一數字在過去5年中增長了52%，卑詩省更是激增了90%。
報告指出，這一現象有助於減輕住房通脹對購房者的影響，但不幸的是，它也導致加拿大本已十分懸殊的貧富差距進一步擴大。
5月份，多倫多住房的平均價格為116萬5691加元，與去年同期相比下降2.5%。
但較高的利率推高了借貸成本，使人們的負擔能力惡化。
更多要聞一
安大略線未公布全部標價 建造及運營成本恐將翻倍
【明報專訊】都市聯通（Metrolinx）發現，安省政府建設的安大略線（Ontario Line）項目遺漏了一些關鍵的費用，這將導致安大略線... 詳情
5月通脹回升至2.9%路難行 經濟學家憂央行下月停減息
【明報專訊】加拿大統計局昨(25日)公布5月份通脹較4月份升0.2%至2.9%。通脹重燃令經濟學家憂慮央行下月會暫停減息。 經過連續4... 詳情
資本利得稅率修例生效 預計5年增194億元稅收
【明報專訊】對聯邦自由黨政府對資本利得稅（Capital Gain Tax）的修改於昨天（25日）生效，從原先的二分一增至三分二。對於25萬... 詳情
多支警隊聯手破偷搶車匪幫 拘124人檢177失車值1000萬
【明報專訊】多倫多警方與安省省警以及大多區的其他多個警隊聯手，昨（25日）宣布破獲了一個龐大的盜/搶汽車網絡，逮捕了124名疑犯，檢獲贓車1... 詳情
不僅因日曬也是遺傳引起 黑色素瘤新病例增加三倍
【明報專訊】黑色素瘤是罕見的皮膚癌之一，但亦是最嚴重的類型之一。在過去30年，黑色素瘤的新病例數量增加了三倍。2023年，加拿大有9,700... 詳情相關新聞
