柏文售前無需大裝修
側重時尚 效果顯著
[2014.12.11] 發表
有專家指出﹐多倫多市共管柏文售前裝修﹐可以略為側重於時尚方面的落墨﹐成本不昂貴﹐但效果顯著。
據指出﹐多倫多不少的共管柏文的樓齡在10年之內﹐所以室內很多設備都是頗新的﹐在這種情況之下﹐甚至乎大肆裝修﹐觀感上不會有很大的改變。但如果花上數千元﹐則可能會大大減少了賣樓的收益。
專家又指出﹐如果樓齡較大﹐裝修一下肯定會有助引來更高的出價。不過﹐在動工之前﹐也應先行了解同一大廈內的成交價格﹐若然都高不過本身心目中的叫價﹐那麼也應當考慮是否打消進行大規模裝修的念頭。
專家解釋﹐買家都不願意支付創新高的價錢。
售前裝修的策略要針對潛在買家的背景。專家指出﹐多倫多市的共管柏文面積較細﹐一睡房或兩睡房的單位﹐多在1,000平方呎以下﹐買家應會是年輕的專業人士﹐與獨立屋的買家有所不同。
針對年輕的專業人士﹐裝修方面可以注重添置時尚的設備﹐例如硬木地板?雲石廚房枱面及玻璃淋浴室﹐以能帶出現代化及都市化的氣息。
專家指出﹐這些裝修的成本並不太昂貴﹐但效果顯著。
更多地產新頁
相關新聞
