【明報專訊】在近日的公眾會議上﹐多倫多市民對分租屋絕大部分持否定態度﹐但一位在分租屋內居住了相當長時間、最後購買共管柏文自住的華裔則表示﹐以他的個人經歷﹐分租屋雖然存在一些隱患﹐但對一些有困難的新移民、難民及低薪打工仔來說﹐倒也助了一把。
來自東南亞的華裔移民蔡清順﹐從2009年到2014年﹐在士嘉堡冰梨路夾士刁路區域內住了將近5年。他形容在這座總共將近3000平方呎的大屋中﹐居住了8家房客。記得當年他搬入時﹐8個住處全滿﹐是該宅的全盛時期。這個士嘉堡分租屋的格局是﹕二樓﹐住3戶人家。一樓﹐在壁爐附近隔出一間﹐住着蔡清順。樓下土庫﹐另外住4戶人家。
土庫的租客﹐流動性相當大﹐常常幾個月就搬家，租的基本是申請難民的大陸移民。但樓上的3戶人家﹐則比較穩定。其中﹐一對夫婦帶一個兒子﹐在樓上租了2個房間。兒子住的那間很小﹐房租300元﹔夫婦倆的房租350元。這對東北夫婦中﹐丈夫是留學瑞士的化學博士﹐但在加拿大找不到工作﹐太太在超市打工。後來太太去學了廚藝﹐自己開了間小咖啡館﹐但客流不多﹐收入仍有限。所以現在還是買不起房子，仍然住在分租屋內。唯一可喜的是﹐他們的兒子升讀了大學﹐也許要飛出分租屋。
二樓除了主人套房內有自己的廁所跟浴室外，只有一間帶浴室的廁所可供洗澡，一樓二樓的房客都要輪候洗澡。一樓的廁所只有抽水馬桶和洗手池，無浴室，而土庫有兩間浴室，是房東自己裝修的。地庫有兩個廚房，但一樓只有一個廚房，因此一樓和二樓的房客都要錯開時間煮飯。該房屋的車道被加寬，總共停了5輛車，車庫內2輛，車道上停3輛。
分租屋的主人並不住在屋內﹐二樓的主人套房由一位單身香港女移民居住﹐月付650元，自己擁有一個洗手間。她沒有穩定工作。有時在制衣廠上班﹐有時為人家做清潔。
樓上另外還居住了一對來自廣東的夫婦。他們的房間較小﹐月租450元。其中﹐丈夫在餐館做砧板師傅﹐一做30年。太太在超市打工﹐由於收入不多﹐他們也是在此間長住。
房東是福建人﹐他們也是做勞力工的。據說來加拿大時帶了一筆錢當首付﹐就貸款買了這間大屋。房東住在附近，他們除每月來收租金，平時每星期倒垃圾﹐他們也會自己來處理。
蔡清順說，出租屋雖然存在隱患，但對於沒能力買屋或租住柏文的新移民、低薪打工仔、經濟能力有限的學生或難民來說，是一大幫助，如果沒有分租屋，都不知要住哪裏了。
對於近來社會又開始關注分租屋的問題，蔡清順認為，與其禁止分租屋，倒不如將之合法化，由市政府來規管，這樣既保護了租客和房東的利益，也可為市府帶來稅收。
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