港鐵沿線呎價圖熱爆
推出幾日90萬人接觸

[2015.04.29] 發表
梁啟智呢個圖資料詳盡,每個區都有仔細呎價,可以按圖搵到最平最貴樓盤。佢話製作呎價圖最大感覺係日出康城屬好平之一,佢仲叫大家諗下原因。佢又話,錦上路、石門及金鐘呢3個車站附近200米完全沒有住宅樓盤,所以要將「呎價」懸空。(梁啟智facebook專頁)

【明報專訊】「港鐵沿線物業呎價圖」最近鷅穭W熱傳,望住呢張圖,就可以睇清楚每個港鐵站嚗蚖鸕杖G。製作者中文大學社會及公民參與組主任梁啟智博士同Emily講,佢早幾日上網見紐約市曼哈頓租金地圖,受啟發之下,鬗蝨l時間用6個鐘頭做鱄輕銂岩說C

梁博士話,最難係要魒C個地區搵到「代表樓宇」,舊區就特別困難,因為唔會有一個屋苑支配一個地區,最有特色應該係舊樓,但係大家鶻s告潛移默化下,好多時反而對新樓盤更加有印象。

梁啟智﹕最難搵各區「代表樓宇」

梁博士最終決定用港鐵車站各出入口約200米範圍內,過去半年交易數量最多麉峟b做代表,按實用面積呎價計算,資料以4月25日中原數據公布為準。但點解會係200米呢?梁博士話,因彌敦道有幾個地鐵站,站與站之間相距約400米,為免會撞盤或者出現選擇困難,佢就以200米為界。

佢話,呢幅圖推出不過幾日,已經有90萬人接觸,出乎意料。有唔少網民指出錯處,如有錯別字,梁博士話,大窩口站揀錯鷟妙x山,按距離就應該選擇荃灣花園;有人建議應該繼續update圖表,甚至加入浮動指數,但梁博士擰頭,話呢曮Y「公餘娛樂」,短期無興趣再做咁話。

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