記者直擊 中介慫恿先借貴息

本報記者以未補價居屋業主身分，月前到旺角一間財務中介公司放蛇，記者3次查詢有否低息貸款，營業員卻不斷推銷年利率24厘的高息貸款，他稱「會抵押業權，但不等於抵押物業」，又稱顧問費為整個貸款額的一成。（明報記者攝）

【明報專訊】記者於4月底到訪旺角一間按揭中介公司放蛇，假裝為一名未補地價的居屋業主，一按將近還完，查詢能否加按，套現還清手上30萬元卡數，再多借50萬元投資。職員表示，若要借低息貸款，要看申請人的信貸報告，機會難料，但隨即游說記者，若急於要錢，「我們可以幫你找到一些機構，但收費貴�齱A可能幫你做到年息24厘，但短期，月息2厘，借100萬貸款」。

力銷年息24厘借100萬 顧問費一成

記者先後3次詢問有否較低利息貸款，職員先建議可安排向銀行借100萬補地價，便可正式轉按套現約160萬元，還卡數兼收取現金，但職員隨即指需要數個月，「會錯過股票上升周期」，再力陳短期貸款好處。「如果你覺得�蠵�短期返得到，我勸你做定息，好處係如果你3個月可以還番100萬，你只係需要付6萬元的利息」。 該公司會收取一成顧問費，即10萬元。

財務公司中介收利息以外費用違法

財經事務及庫務局發言人表示，法例禁止財務公司及與其有關連的財務中介，收取利息以外的費用。該局稱，警方會繼續採取措施打擊有關違法行為，並會積極宣傳成功的執法行動及檢控個案，讓公眾提高警惕。

本報在4月揭發，財務公司為未補價資助房屋(主要為居屋)，在過去6年共承做1.6萬宗貸款，年利率介20至50厘，而高院5月份首次裁定這類貸款形同加按，違反《房屋條例》，屬刑事罪行，而當中不少這類貸款是透過財務中介公司轉介。

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