中國股災拖累港樓銷情
SKYPARK首推100伙 僅售39伙
近日A股動盪，中央更要連番出手救市，就連近月熾熱的新盤市場亦備受牽連。昨日首日開售的新世界(0017)、市建局旺角波鞋街重建項目SKYPARK，據悉單日僅沽出約39伙，佔即日可售的100個單位不足四成，成為今年首日銷情最差的新盤之一。兩大龍頭代理行均坦言，受內地股市影響，部分客人「縮沙」缺席，拖累項目銷情。明報記者 林尚民
昨日發售首批100個單位的SKYPARK，雖然在開售前收逾270票，但據市場消息所指，昨日只有數十組買家到場揀樓。項目於昨日上午11時多正式揀樓，首小時沽出37個單位，惟期後銷情減慢，據稱，該盤單日僅沽出約39個單位，佔首日可售單位不足四成。據了解，售出單位大部分屬開放式，七成買家為投資客為主，當中至少有兩名買家連購兩伙。
今年新盤首日銷售多理想
翻查資料顯示，過去數月市場有多個新盤先後推售，大部分都錄得理想銷情，如長實地產(1113)將軍澳峻瀅II、同區信置(0083)、嘉華(0173)帝景灣，發售首日均接近沽清，僅得今年5月恒地推出的太子曉珀．御及馬頭圍道傲形銷情較遜，前者首日僅沽兩伙，佔單日可售8伙的25%，後者首日則售約25伙，佔單日可售62伙的四成，今次SKYPARK發售，算日今年首日銷情最差新盤之一。
布少明﹕近半客戶「縮沙」
對於昨日SKYPARK銷情較差，中原亞太區住宅部總裁陳永傑直言，近日A股動盪，公司旗下逾一成有內地背景的買家縮沙，沒有到場揀樓，美聯住宅部行政總裁布少明亦表示，公司客戶昨日出席率僅五成，較一般新盤約七、八成低，主因是近期股市波動，樓盤投資者比例高，部分投資者觀望股市而臨場甩底。
3開放戶照加價2％
雖然樓盤銷情較為慢熱，不過，發展商昨日都更新價單，其中三個開放式單位，便提價2%，並於周三起生效。除了上述的SKYPARK外，昨日新盤市場就只有南豐東涌昇薈錄得一宗成交，單位為9座高層A室，為實用1159方呎的三房戶，實呎8515元，成交價約987萬元。
另一方面，根據一手銷監網統計，6月一手市場共錄得1563宗買賣，較5月份上升48%，而總計上半年，則有8476宗新盤成交，較去年同期升25%，陳永傑預期，下半年將有多個大型新盤推售，預料下半年一手亦可錄逾8000宗成交，即全年合共約1.65萬宗。
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