多倫多首置人士買獨立屋佔28%

首置人士購買獨立屋比率

傳媒久不久便報道一般首次置業人士收入追不上屋價升幅﹐若要入市﹐就只能夠購買較為容易負擔的共管柏文。

然而﹐不同的調查發現﹐為數不少的首置人士其實都能夠購買獨立屋﹐而這情況不局限於國內屋價較為便宜的城市﹐甚至乎在多倫多及溫哥華﹐這類的買家也佔了至少25%。

房貸保險公司Genworth Canada本年2月5日至3月4日期間進行以首次買屋的人為對象的調查﹐合共訪問1,800人﹐發現多倫多過去24個月來首次置業人士當中﹐購買獨立屋佔了28%。

這次的調查又發現﹐購買鎮屋或排屋﹐以及複式住宅或半獨立屋的人的份額分別為19%及15%。至於一般售價較自由業權物業為低的共管柏文則佔39%。溫哥華的屋價難以負擔是不爭的事實。不過﹐當地也有25%的首次置業人士購買獨立屋。根據這次調查﹐全國來說﹐購買獨立屋的首置人士佔了55%。以省份來說﹐安省則偏低﹐只佔51%。

另方面﹐加拿大認證按揭專業人員協會(Canada Association of Accredited Mortgage Professionals)數個月前的調查也發現﹐在每年為數達到28萬名的首置人士當中﹐購買獨立屋的有13萬人﹐份額高逾46%。該調查又顯示﹐購買半獨立屋及鎮屋的人也各有4萬名。

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