經濟師料加息延至後年首季
供樓利息成本續減
路透社的調查顯示﹐加拿大中央銀行始終將要再度減息的機會高達40%。根據這次訪問40名經濟師的調查﹐利率下一步走勢向上升的機會大過向下降﹐不過﹐相信最快也會是1年半之後才會加息。
換言之﹐根據這些專家的意見﹐本國的隔夜利率若然不再下調﹐與2009年金融危機期間的0.25厘歷來低位看齊﹐至少也可望維持不變逾1年的時間。
經過今年1月及7月的2度減息之後﹐目前隔夜利率已調低至0.5厘的超低水平。
對於供樓的業主來說﹐這應當是好消息﹐因為尤其是浮息房貸產品的利息成本應可以繼續受到控制﹐紓緩住房負擔能力的惡化。
路透社綜合這些專家的意見﹐得到的中位預測是下周三加拿大中央銀行應不會減息﹐至於再減25個基點的機會則有25%。事實上﹐市場也只是反映出央行下周略有機會減息。
這次的調查又顯示﹐央行將會加息的機會是55%﹐但估計要遲至2017年首季利息才告回升。
道明證券的首席加拿大宏觀策略師David Tulk相信﹐中央銀行可以採取觀望態度。
他表示﹐由於前景已告轉弱﹐目前仍然存有減息的風險﹐但央行已不如7月期間那麼急切地需要就比預期疲弱的經濟採取行動。
這名專家指出﹐如果美國聯邦儲備局在本月有所行動﹐將會有利加拿大中央銀行先行了解情況﹐然後才作出本身的決策。
根據7月期間央行減息前進行的1次調查﹐經濟師預期明年末季利息回升。不過﹐目前經濟師已將加息的預測日期推遲多1個季度。
Raymond James & Associates首席經濟師Scott Brown的看法則與共識不同﹐相信央行可能早至明年首季便加息。「經濟可望於下半年好轉﹐」路透社引述這名經濟師稱﹕「加拿大中央銀行應會跟隨美國聯邦儲備局加息﹐但會較遲一些。」
一般來說﹐銀行的最優惠利率跟隨隔夜利率變動﹐若然中央銀行減息﹐相信選擇浮息房貸產品的業主會率先受惠。
房貸浮息與銀行的最優惠利率掛鉤﹐目前可以低至最優惠利率減0.7厘﹐如果中央銀行再減息25個基點﹐這類房貸產品的利率可望下破2厘的關口。
