加拿大中央銀行行長波洛茲(Stephen Poloz)承認﹐目前加拿大超低的利息助長本國2個最熾熱樓市的屋價。
波洛茲在剛過去的長周末出席外國的多個活動﹐席間發表演說﹐談及本國家庭的負債水平及屋價。他表示﹐本國的利息偏低﹐一方面令到消費者的債務上升至前所未見的水平﹐而且也助長多倫多及溫哥華的屋價升至紀錄性的高位。
目前加拿大負債與收入比率上破了164%。波洛茲表示﹐加拿大的消費債務水平值得關注﹐但當中有一些原因應當了解一下。
根據這名中央銀行行長的看法﹐本國家庭的負債及屋價的上升不無關係。
事實上﹐資料顯示﹐加拿大人負債增加﹐置業是主要原因。他表示﹐由於屋價的總體增長比收入為快﹐樓市的新買家所借取的房貸額也告增加。
在剛過去的長周末﹐波洛茲分別前往秘魯的利馬出席國際金融學會活動﹐以及在華盛頓向全美商業經濟學協會發表演。他表示﹐數學上來說﹐結果是總負債與收入比率增加﹐但這未必一定意味着經濟或金融系統的脆弱程度轉差。
與上任中央銀行行長簡尼(Mark Carney)不同﹐波洛茲並沒有表示會利用加息手段來令到加拿大人減少借貸。
他表示﹐在處理加拿大人債務增加的問題方面﹐採用包括了利率的政策應當是最後的手段。
不過﹐市場也不預期加拿大中央銀行將會再減息。剛好相反﹐很多分析員認為﹐在利息政策方面﹐央行下一步的行動將會是加息﹐所以房貸的利率料將於明年略為上升。
');){kind=small}
;)
