大如5足球場 西貢淡水濕地剷平 環團憂藉口辦農莊 狴芮A建屋

[2015.10.27] 發表
高空圖片顯示,2004年的黃竹洋仍是一片綠油油,今年已是一片黃土。
本港其中一幅大型淡水濕地位於黃竹洋,惟近日有環團接到行山者投訴,發現整片濕地幾乎被剷平,數以千計樹木遭砍掉,樹幹散滿一地,綠油油的植被變成沙塵滾滾的黃土,估計遭破壞的面積約5公頃。(綠色力量、生態教育及資源中心提供)

【明報專訊】被馬鞍山郊野公園包圍的「不包括土地」黃竹洋,是本港其中一幅大型淡水濕地,有環團近日接到行山者投訴,發現整片濕地幾乎遭剷平,數以千計樹木遭砍掉,樹幹殘枝散滿一地,綠油油的植被變了沙塵滾滾的黃土,估計遭破壞面積約5公頃,等於5個標準足球場。環團表示,黃竹洋於2001年被納入分區計劃大綱圖,濕地部分更被劃為綠化地帶,然而無助保護具生態價值土地,被人以「先破壞,後發展」的方式發展。

濕地位於綠化地帶 規劃署未接申請

「不包括土地」泛指毗鄰或郊野公園範圍內,因屬鄉村和私人農地而被剔出郊野公園範圍的土地,現時全港共有77幅。

規劃署回覆本報,遭剷平濕地位於「鄉村式發展」及「綠化地帶」。根據城規條例,「綠化地帶」內填土或挖土工程,必須取得城規會批給許可,而規劃署未有收到任何規劃申請,如有足夠證據確定為「違例發展」,會採取管制行動。地政總署表示,投訴範圍只有小部分屬政府土地,由於在私人農地移除樹木並無違反地段的契約條款,現場亦沒有建築發展,地政處未能執法。水務署表示,涉事區域屬集水區一部分,該署正調查,並會加強監測附近溪澗水質。

海外居民:發展商擬建150獨立屋

黃竹洋位於西貢十四鄉,被馬鞍山郊野公園包圍,大部分土地屬私人擁有,2001年被納入「十四鄉分區計劃大綱圖」。綠色力量及生態教育及資源中心於2011年調查發現,有發展商收購該處土地,有海外原居民引述發展商計劃於黃竹洋興建150間獨立屋,八成坐落綠化地帶。今年10月,環團接到行山者投訴,指大片濕地遭剷平,有重型車輛出入,有人更即場焚燒大樹樹幹。環團於上周五到場觀察,發現濕地已遭破壞,場外豎立圍板,掛上橫額寫上「黃竹洋有機農場」。

根據環團最近的土地查冊,該處大部分土地業權屬鑽光有限公司,公司查冊顯示該公司於2010年成立,董事為陳廣盛,報稱住址在西貢菠蘿輋新村。

「不包括土地」被納入規劃大綱圖,要改變土地用途,例如興建住宅須先申請,審批時會考慮土地的保育價值。綠色力量行政總幹事文志森表示,事件再次揭示「不包括土地」納入規劃大綱圖,並未能有效保育,「以今次事件為例,雖然告示稱該地會發展為有機農場,但到底農場會如何發展及營運,都不得而知」。他擔心有人以農業為藉口,逐步破壞郊野的保育價值,再申請更改土地用途建住宅,呼籲政府將更多不包括土地納入郊野公園(見另稿)。

黃竹洋是本港少數位於高地的淡水濕地,生態豐富,孕育罕見物種如斑姬啄木鳥及赤麂。環團調查發現,黃竹洋共錄得47種雀鳥、78種蝴蝶、28種蜻蜓和10種兩棲爬蟲類。嘉道理農場暨植物園調查,該處擁有香港第四大風水林,植物物種多達222,逾10種是罕見植物。

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