地產經紀假後生意不斷 「淡季不淡、全年無休」

[2016.01.07] 發表

【明報專訊】大多倫多地區在去年全年的房地產市場熱火朝天，儘管新年伊始、且已進入一年中天氣最嚴寒的1月，但房地產市場的火爆程度不減。有地產經紀表示，新年假期過後剛上班3天，已有5名客戶委託買賣房屋，真可謂「淡季不淡、全年無休」。

RE/MAX Realtron Realty Inc.的華裔地產經紀洪萬端指出，根據過往的情況，房地產市場在每年的12月份通常比較淡靜，因為12月份的天氣已經較為寒冷，下雪也很平常，加上適逢聖誕和新年假期，不少人會利用假期外出旅行，掛牌出售房屋的人士很少。

不過，在去年的12月份，大多倫多地區並未出現房地產交易活動明顯減少的情況。大多倫多地區在去年12月經多重放盤系統成交的重售住宅，共有4,945宗，是歷來同期位居第二的佳績。

洪萬端昨天表示，她剛在本月3日度假歸來，已接獲了不少客戶買賣房屋的查詢電話。在短短3天內，已有3名客戶正式委託她買房，另有一戶已委託她將房屋掛牌上市，她還將在今天與另一名委託賣房的客戶正式簽約，忙得不可開交。

她說：「委託買房的3名客戶各有需求，其中一名客戶計劃購買獨立屋用於自住，另兩名客戶準備分別購買鎮屋和共管柏文作為投資。不少買家已認識到，買房是投資保值的方向。」

她又說：「保守估計，大多倫多地區在今年的房地產市場預期與去年差不多，不少非華裔的賣家在元旦過後已準備將房屋掛牌上市，華裔賣家通常會等到農曆新年結束後才考慮賣屋。」

她還指出，聯邦政府為了給多倫多和溫哥華的房地產市場降溫而出招提高50萬元以上住宅的CMHC房貸保險按揭首期，目前尚未看到對大多倫多地區房地產市場的影響。

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