咸美頓柏文售價飆逾18%
均價近34萬超大多倫多905區

咸美頓地區上月份共管柏文平均放盤日數明顯縮短。

過去1年﹐多倫多鄰近的咸美頓市共管柏文屋價大漲逾18%﹐升幅遠遠拋離大多倫多地區。

咸美頓及伯靈頓地區共管柏文在2015年平均售價上升近5.4萬元至340,462元﹐升幅18.8%﹐並且已超越了大多倫多905地區的均價。

多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)的資料顯示﹐2014年12月﹐大多倫多905地區共管柏文均價稍逾30萬元﹐比咸美頓地區多出幾乎1.4萬元﹐但至去年底時﹐雖然全年上升8.2%至325,036元﹐但幅度始終落后許多﹐結果是反而便宜了1.5萬元

整個大多倫多地區來說﹐同期間平均售價增長只有4.2%。

咸美頓及伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)表示﹐當地剛過去的12月錄得歷來同月最佳的成績﹐成交量按年上升1.3%﹐也比10年來平均水平高出17.6%。

事實上﹐這地區的樓市已經連續5個月刷新月計的銷售紀錄。自由業權住宅的均價按年計算上升7.3%。

上月份﹐自由業權市場平均放盤日數由1年前同期45天縮短至41天。共管柏文的放盤日數更由53至顯著減少至36天。