還本期曾長達40年 現85%房貸不逾25年
[2016.01.24] 發表
大部分置業者在房貸方面選擇了25年或更短的還本期。
房貸業的市場調查顯示﹐高達85%房貸的原本還本期均不多過25年。
至於在2014年或2015年間購買的住宅﹐房貸不超過25年期的份額也高至75%。
房貸還本期曾經可以長至40年﹐但聯邦政府為了控制樓市風險﹐已於2008年將房貸最長還本期縮短至35年﹐其後又於2011年再下調至30年。
加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)調查報告指出﹐目前房貸的平均還本期是24.1年。
根據這次於去年10月進行的調查﹐目前有12%的房貸的還本期由26年至30年﹐至於超過30年的房貸所佔的比率﹐已經減少至只有3%。按照現行規定﹐任何房貸若要購買由聯邦政府房屋機構加拿大按揭及房屋公司所提供的保險﹐必須符合還本期指引。
該協會在報告中指出﹐不用購買保險的房貸﹐可以選擇時間長一些的還本期。
更多地產新頁
相關新聞
