安省上月平均屋價近52萬 年增長12% 今明2年續唱好
[2016.05.27] 發表
在大多倫多地區及金馬蹄地區帶動下﹐安省上月份平均屋價錄得接近12%的年增長。
第一信用合作社(Central 1 Credit Union)在安省經濟簡報指出﹐本年至今﹐全安省重售市場的平均屋價增加至518,376元﹐與去年4月比較﹐上升55,301元﹐亦即11.9%。該信用合作社資深經濟師斯廷森(Steve Stinson)表示﹐多倫多及金馬蹄地區的屋價增長最強勁。多倫多以外地區的平均屋價只是355,340元﹐1年來增加21,159元﹐升幅收窄至6.7%。
以屋價升幅來說﹐尼亞加拉瀑布-伊利堡(Niagara Falls-Fort Erie)的年增長最大﹐高達20.9%﹐以金額計算﹐上升至289,560元。大多倫多地區平均屋價在上月分增至697,583元﹐以14.4%的增長排在卡沃薩湖群(Kawartha Lakes)之後﹐成為全省屋價增長第3高的地區。
斯廷森指出﹐大多倫多地區內各城市屋價升幅參差﹐其中以奧克維爾-米爾頓(Oakville-Milton)的表現領先﹐在過1年內上升21%至812,173元。
同期間約克區的增長也高至19.8%﹐屋價上升至888,029元。此外﹐杜蘭區的平均屋價亦錄得15%的可觀升幅。目前這個多倫多以東的地區的平均屋價已逼近50萬元。斯延森在報告中表示﹐安省樓市今明2年前景仍然向好﹐雖然置業負擔能力轉壞﹐若然沒有經濟衰退﹐樓市可望繼續擴展。
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