多倫多住屋難﹖ 北歐更慘
呎價最少千元 但無人談泡沫不擔心加息
[2016.10.07] 發表
根據本地一間專注共管柏文市埸的地產公司，與比歐的供樓族相比，多倫多置業人士境況好得多。
地產公司Re/Max Condos Plus表示，不久前曾有行程前往北歐，因而有機會了解當地一些市埸的屋價，發現住屋負擔能力明顯比多倫多惡劣，但卻鮮談樓市有泡沫的問題。
這間地產公司在近期的市埸報告中指出，這些北歐城市的住宅幾乎全部都是高幢單位或是共管柏文。
據指出，這些地區的屋價平均每平方英呎至少1,000元，不過，當地的人並不談論樓市泡沫。
該地產公司又指出，瑞典首都斯德哥爾摩的平均房貸的還本付息負擔佔了收入的90%﹐遠遠高過多倫多的55%﹐但這個北歐城市的人不擔心加息的影響。
這公司認為，這反映出所有主要城市的屋價都昂貴。只有當全球的大城市同時受到衝擊，多倫多的屋價才會調整。
不過，該公司表示，若然這樣的情況一旦發生，不論資金投放在什麼地方，也難免受到打擊。
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