大多區工廠 上月呎租升12%
每呎售逾198元 按年升四成

上月份商業及零售物業每平方英呎租金按年上升28%。

大多倫多地區上月份工廠售價及租金齊升﹐幅度分別達到四成及超過12%。

事實上﹐由於經濟略為改善﹐區內商業地產租金全線上升﹐年增長介於稍逾4%至幾乎28%之間。

商業及零售物業的租金表現最出色。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐這類物業每平方英呎的租金上升至18.43元﹐與去年同期的14.41元相比﹐升幅27.9%。

同期間工廠的表現也不俗﹐上升12.2%至6.09元。商廈呎租升幅明顯較為溫和﹐由12.1元增加至12.64元﹐亦即上升4.4%。

售價方面的表現則較參差。該地產商會指出﹐在價格向外披露的交易之中﹐上月份共有11個工廠物業轉手﹐呎價198.23元﹐相對於去年的141.8元的售價﹐激增39.8%。商業及零售物業的售價則持平﹐以22宗的交易計算﹐按年微升0.3%至每呎192.17元。商廈售價下降22.8%﹐由320.74元回落至247.64元。

雖然上月商業地產的成交量持平﹐而且出租面積下跌逾33%﹐多倫多地產商會主席Larry Cerqua對商業地產市道展望樂觀。

他解釋﹐近期有利好經濟及商業地產市場的指標﹐出口錄得強勁的增長﹐如果趨勢持續﹐可能會有一些公司增加地產方面的投資。

更多地產新頁

溫莎樓市升溫 14萬元上車盤收31張柯化

安省溫莎樓市繼續升溫﹐近期1個上車盤收到31個柯化﹐業界相信創新高紀錄。 這個樓盤位於Labadie Rd.﹐叫價約14萬元﹐在11月... 詳情

房貸新例打擊 沙省上月成交量挫13%

沙省最大城市沙斯卡通的地產經紀指房貸新例對當地樓市帶來嚴重打擊﹐希望聯邦政府收回成命。 沙斯卡通地區地產經紀協會(Saskatoon ... 詳情