方便殘障者設施 成求售物業賣點
[2016.12.10] 發表
【明報專訊】地產界業者說﹐熱門求售物業的賣點或有一些變化﹐買家渴求的未必是壁爐､花崗石廚檯､不銹鋼電器﹐而是輪椅坡道和其他方便活動的開放式家居設計。
加拿大廣播公司《新聞》(CBC News)周五報道這個新趨勢﹐訪問多倫多Re/Max地產持牌人克爾(Jeffrey Kerr)。安省只有兩名經紀專門銷售無障礙空間設計的房子﹐他是其中一個。
克爾說﹐他的生意興旺。
他對加拿大廣播公司說﹕「需求愈來愈大﹐我在這方面發展已有多年﹐每年愈來愈多人找無阻礙間隔的房屋。」
克爾從事房地產17年﹐出了一本書﹐討論無障礙空間的房屋。他說﹐嬰兒潮世代逐漸老化﹐預計通用房屋設計需求日增﹐花錢添置殘障設施是一項好投資。
克爾說﹕「假如你喜歡你的寓所﹐花一點錢﹐整修你家房子﹐當然好﹐但要專業。那麼﹐人們就能長期居住﹐按自己的生活方式﹐想住多久﹐就住那麼久。」
他又說﹐老年人要賣房子﹐物業改裝得好﹐還能推高房價。他說﹕「通用設計不誇張､沒有住院感覺﹐可與家居擺設協調。」
他又說﹐房地產經紀通常建議業主移除裝修設施﹐以為買家不受落。
克爾說﹕「在地產經紀行推盤賣房子﹐寓所已有方便殘障者的設施﹐不要拆除它們﹐很多人想買那樣的設施。」
男子博斯特(Brian Borst)就有親身體驗﹐他想租住的房子最好有殘障設施﹐方便他坐輪椅﹐配合其他方面的需要。他參觀釀酒區共管柏文單位﹐業主是克爾的投資客戶。
博斯特說﹕「我最喜歡的是它的房屋格局﹐一切通行無阻﹐陽台也很方便。「不容易找房子﹐因為市場無障礙單位不太多。」
多倫多獨立生活中心(Centre for Independent Living Toronto)副主任黃沃德(Ing Wong-Ward﹐音譯)指出﹐無障礙空間的需求愈來愈大﹐建築商應注重這個社群的需要。
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