經紀籲「高齡房屋」業主 防買家虛報低價佔便宜
[2017.01.07] 發表
【明報專訊】多倫多的房地產市場因待售房屋供應短缺、房價大幅飈升而成為賣方市場，有地產經紀提醒那些有意出售物業的業主，留意買家在待售物業尚未掛牌上市之前，試圖採用虛報低價的手法來佔便宜。
地產經紀布朗(Desmond Brown)指出，從去年年末開始，他留意到有人採用虛報低價的戰術，主要針對那些已經擁有物業長達數十年，對物業在當今的房地產市場上的價值不甚了解的業主。
他說：「這些業主在當初買房時支付的房價很低，他們擁有物業長達20年、30年和40年，他們認為買方的出價很高。」
為了確保業主在出售物業時能夠賣個好價錢，房地產專家建議採取以下步驟，其中包括業主應花費一些時間做足功課，對房地產市場的現狀深入了解；聘請一名物業核價師對物業的價值有大約的估計等。
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