中資1.66億買湖濱高密度地皮 去年下半年多市最昂貴交易

去年中資綠地集團斥資逾1.6億元購買湖濱地區的地皮﹐成為下半年多倫多市成交價最貴的高密度發展用地交易。

高力國際資料顯示﹐這幅地皮位於湖濱大道東﹐佔地3.9英畝﹐由綠地集團(加拿大)管理有限公司以166,050,000元購入﹐換言之﹐每畝售價超過4,257萬元。

這幅地皮雖然昂貴﹐但可以發展逾2,000個住宅單位。據知情人士透露﹐以可建築面積計算﹐平均呎價約115元。

根據高力國際的大多倫多地區土地報告﹐去年下半年多倫多市共有61宗高密度住宅用地交易﹐當中央街480至492號的地段以6,700萬元轉手﹐成為次貴的交易。

不過﹐值得留意的是﹐這幅地皮只有半英畝大﹐如果按平均面積計算﹐屬於天價級別。

這地皮將會發展38層高混合用途大廈﹐除了2,250平方米的商業樓面之外﹐還包括425個共管柏文及26個出租單位。

同期間第3貴的地皮也位於湖濱大道東﹐佔地5.2英畝﹐售價5,800萬元﹐亦即畝價逾1,115萬元。

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