口頭承諾買方回扣 事成食言未兌現
地產代理罰2千 兼須重讀道德法律課

一名地產代理口頭承諾給予買家回扣，但因為沒有履行承諾而被告上安省業界規管組織，並且遭裁定有違專業及犯錯。

由於競爭激烈，地產經紀每多向買家提供回扣，通常是定額計算，例如數千元，以能夠促成交易。

根據安省地產議會(Real Estate Council of Ontario)的資料，該名的地產代理同是賣方及買方代表，當賣買雙方同意成交時，曾向買方作出回佣承諾，但附有條件，並且只是回頭提及，沒有在合約中註明。

有關的物業以稍逾80.5萬元的價格賣出。交易完成之後，這名地產代理沒有履行諾言，買方於是向安省地產議會投訴。

該議會的紀律及聆訊委員會裁定，這名地產代理有違專業､犯有錯誤，以及對買方不公。

委員會裁定，這名地產代理須向安省地產議會支付2,000元的罰款，並且須修讀加拿大地產學會(Real Estate Institute of Canada)的2項課程﹐分別是道德和商業實踐﹐以及地產法律事項。

根據委員會的裁定，該地產代理須證明修畢課程，也須以書面交代從課程中學到對客人的責任。