多倫多租金升勢猛
首3月單睡房加200元 2房升13%

多倫多租金升勢加速﹐3月份1睡房及2睡房單位單月同漲4.9%﹐以金額來說﹐分別叫租1,700元及2,160元﹐比2月份增加80元及100元。

根據租務市場資訊網站PadMapper﹐過去數個月﹐多倫多中位租金的單月增長大致上在3%至4.5%的幅度之下﹐但上月則進一步逼近5%。

這個網站的數據顯示﹐去年底﹐1睡房中位租金叫價還只是1,500元﹐換言之﹐在繼後的3個月累積增加200元。對於新簽約的租客來說﹐每年額外租金開支2,400元。

2睡房的租金增長同樣凌厲。早於12月﹐這些面積較大的單位的中位租金1,900元﹐但目前已漲至2,160元﹐相差260元﹐累積升幅13.7%。

值得留意的是﹐在全國25個大城市之中﹐安省京士頓1睡房租金增幅最高﹐本月份上升至990元﹐與2月相比﹐升幅5.3%。其他增長較大的安省城市還包括巴里及基秦拿﹐分別上升4.8%至1,100元﹐以及4.4%至940元。

該網站指出﹐全國最貴租地區是溫哥華﹐但本月1睡房及2睡房租金沒有變動﹐分別是1,900元及3,130元。

該網站以全國數以十萬計活躍租盤資料為依據﹐計算出25個人口最多的城市的租金中位叫價。結果顯示﹐1睡房方面﹐錄得單月增長及下跌的城市分別有13個及8個﹐餘下的4個沒有變動。 至於2睡房﹐上升及下跌的城市分別有14個及5個。