萬錦2睡房柏文月租較易負擔 全年較旺市慳近1500元
[2017.06.08] 發表
約克區共管柏文租金以萬錦市較為容易負擔﹐與旺市相比﹐2睡房單位每年開支可以減少千多元﹐也較烈治文山平均少了幾乎800元。萬錦市是約克區最大的租務市場﹐但租金普遍低過區內平均水平﹐住屋預算較為緊絀的家庭﹐也許可以考慮一下。
根據多倫多地產商會租務市場報告﹐上個季度之內﹐約克區共有1,134個柏文租盤成交﹐當中數達539間位於萬錦市﹐份額近48%。
萬錦市雖然租務市場活躍﹐但1睡房及2睡房單位的平均租金均比約克區總體水平低了超過2%。
近年來樓市持續升溫的旺市的租金明顯較高。資料顯示﹐本年1至3月﹐這個西端城市1睡房單位平均月租1,608元﹐至於2睡房的租金﹐季內已經高至2,064元。烈治文山的租金也在平均水平之上﹐1睡房及2睡房租金分別為1,571元及2,007元。
相比之下﹐萬錦市租金可以提供省錢的機會。租務市場成交資料顯示﹐上季該市1睡房平均租金1,511元﹐相對於烈治文山及旺市﹐1年的開支分別減少720元及1,164元。
2睡房單位的差額更加顯著﹐以平均月租1,941元計算﹐比旺市節省123元﹐整年來說﹐可以慳回1,476元﹐也比烈治文山少了792元。
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