擴大壓力測試恐難獲房貸
華青慶幸剛獲貸款買樓
[2017.07.08] 發表
有最近以超過物業估價20%作首期的華裔年輕人，慶幸自己已剛剛獲得貸款，否則擔心自己的還貸能力無法通過壓力測試。
卑詩大學畢業的小羽(化名)因非常喜愛校園環境，最近在仍居住在中國家人的資助下，首期給35%，再向銀行以2.29%的2年固定利率，獲得了剩餘65%的貸款，於卑大校園內購得一間逾80萬元的兩室柏文單位。
之後，小羽將會獨自承擔每月2300元的還貸。
不過小羽在聽說金融監管機構提議收緊貸款政策後，特別慶幸自己無需經受更高的利率壓力測試，否則可能無法順利獲得貸款，買下心儀的房屋。
小羽的個案，也正是卑詩大學商學院教授達維多夫(Tom Davidoff)認為該政策順利通過後，將會首當其衝的買家。他們借助家人的幫助獲得貸款，而測試貸款申請人的利率標準提高後，他們極有可能無法獲得貸款，最終降低柏文市場的需求，或許會對柏文樓價帶來顯著影響。
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