倫敦樓市略順 屋價單月微挫2.7% 外來買家減少 市道料轉趨平衡

安省倫敦樓市氣勢略為回順﹐外來買家人數減少﹐銷量也未能連續7個月創新高創﹐而且平均屋價出現單月跌幅。

不過﹐倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St。 Thomas Association of Realtors)主席史密夫(Jim Smith)對市場表現感到滿意﹐指出本年至今﹐銷量的增長幾乎高至20%。剛過去的7月﹐當地共有1,002個物業成交﹐按年計算微升1.2%﹐成為10年來最佳7月成績﹐但與2007年創出的1,009宗最高交易紀錄相比﹐尚欠7宗賣買才打成平手。

倫敦市屋價較大多倫多地區便宜﹐吸引不少外來買家入市。不過﹐史密夫透露﹐近期仍然有一些外城地產經紀帶來生意﹐只是數目已不及春季期間那麼多。

當地以往夏季市道會淡靜一些﹐但今年情況不同﹐仍然蓬勃﹐然而﹐短期屋價表現大體上也與大多倫多地區相同﹐出現單月的跌幅。

該經紀協會在每月市道報告中指出﹐倫敦及聖托馬斯上月份平均屋價326,122元﹐與6月份相比﹐下跌2.7%。不過﹐年計的增長則仍然可觀﹐本年至今﹐平均屋價上升18.5%至330,718元。

史密夫表示﹐市道可能趨於較為平衡。