在內地，法院判決執行難是出名的痼疾，贏了官司卻收不到錢的現象時有發生。有港商北上投資黃金地段寫字樓，卻捲入所有權紛爭，擾攘近10年，雖然多次勝訴也只能徒呼奈何。明報記者

10億投資旺地寫字樓 捲產權紛爭

位於北京東二環黃金地段的寫字樓中匯廣場，原名華普中心大廈，佔地12.8萬平方米，2003年由北京中地房地產開發公司投資約13億元(人民幣，下同)興建。

2005年10月，華普中心大廈I段因資金短缺一度爛尾，2006年6月，香港瑞安建業與摩根大通證券聯手成立北京中天宏業房產諮詢公司，共支付11.09億元，參與華普中心大廈I段的後續開發。兩年後工程竣工，瑞安建業與摩根大通證券向韓國商人閔鳳振、金紅英夫婦轉讓了中天宏業全部股權，華普中心大廈也易名中匯廣場，但從此陷入近10年的所有權紛爭。

韓商入獄5年 揭跨國騙案

瑞安建業商務總監余國錦接受本報訪問表示，「當年公司出售股權時，沒有一手錢一手貨地交割清楚。現在閔鳳振因為詐騙已被韓國法院判監。雖然這期間我們不斷和中天宏業打各種官司，法院也多次判我們勝訴，但中匯廣場歸屬至今『決而未定』」。

記者拿到的一份韓國首爾中央地方法院第22刑事部判決書顯示，閔鳳振因涉詐騙於2013年2月8日被判監5年，而該宗詐騙正是涉及其偽造文件、賄賂銀行職員而取得巨款籌辦公司並控制中天宏業。

除瑞安建業外，當年的發展商中地公司和韓國友利銀行等多家公司也有參與爭奪中匯廣場業權。中國裁判文書網信息顯示，2010年至2017年間，僅在北京一地與中匯廣場相關的法院執行裁定即有6項，總金額近15.6億元，包括抵押及查封。另與中天宏業有關的裁判文書，自2014年至2017年共有21份，其中民事案件13宗，執行案件8宗，內容也多涉及中匯廣場業權。截至2011年，該大廈保守估值達40億元。

冀司法拍賣大樓取款項

余國錦指，「從2011年到2013年，我們的官司都是勝訴的。但是拿�茧籊M書卻沒有了下文，其他聲索方也是一樣。

更令人瞠目的是，2016年5月法院主導的評估團隊準備進入中匯廣場評估，以預備司法拍賣，但中匯廣場居然阻止進入，事情也就不了了之」。他期望現時法院最終可將大樓作司法拍賣，所得錢款再按裁決分別歸還各聲索方。

截至8月30日，記者查詢中國執行信息網時，都未查到中匯廣場執行狀態，閔鳳振、金紅英夫婦及中天宏業亦未被列入「失信」(通常是指欠債不還的)黑名單。

北京第二中級法院一名拒絕透露姓名的執行人員稱，該案「非常複雜」，涉及很多方面，目前仍在逐步推進。不過記者追問推進情況時，該執行人員即稱自己不負責該案，不了解具體情�G。